SE VENDE LOCAL COMERCIAL DE DOS PISOS EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE ARMENIA
EN EL PRIMER PISO:
CUENTA CON DOS PARQUEADEROS PRIVADOS DENTRO DEL EDIFICIO, CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO, QUEDA UBICADO EN LA CALLE MÁS COMERCIAL DE LA CIUDAD DE ARMENIA. AREA: 219,76 METTROS CUADRADOS.
VALOR DEL LOCAL + LOS DOS PARQUEADEROS
VENTA EN EFECTIVO $1.200 MILLONES DE PESOS COLOMBIANOS NEGOCIABLES
EL VALOR DE LA ADMINISTRACIÓN ES DE:$251.700 MENSUALES.
- INMUEBLE CÓMO LOCAL COMERCIAL, MUY BIEN UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, PRIMER PISO DEL EDIFICIO LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
- ÁREA TOTAL DEL LOCAL = 219,76 METROS CUADRADOS
- ÁREA PRIMER PISO. = 122,71METROS CUADRADOS APROX
- ÁREA MEZANINE. = 97,05 METROS CUADRADOS APROX
- UN BAÑO SOCIAL EN EL SEGUNDO PISO
- TIENE 2 PARQUEADEROS PARA CARROS EN ÉL SÓTANO DEL MISMO EDIFICIO.
- LOS DOS PISOS DEL LOCAL TIENEN VISTA ( VIDRIOS ) CON BUEN FRENTE.
- INCLUYE EQUIPO ANTIGUO DE AIRE ACONDICIONADO .
- LA CARRERA 14 ES PEATONAL DESDE LA CALLE 21 HASTA LA CALLE 12 , LLAMADA " CENTRO COMERCIAL DE LOS CIELOS ABIERTOS " SIENDO LA VÍA COMERCIAL MÁS IMPORTANTE DE LA CIUDAD DE ARMENIA.
- EL LOCAL ESTÁ UBICADO ESTRATÉGICAMENTE EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE ARMENIA :
- LA GOBERNACIÓN DEL QUINDÍO ESTÁ A 300 METROS AL SUR , JUNTO CON LA PLAZA DE BOLÍVAR Y LA IGLESIA CATEDRAL .
-LA ALCALDÍA (CAM) ESTÁ A 200 METROS AL OCCIDENTE.
MUY CERCANO A CENTROS COMERCIALES ,
CÓMO EL CC IBG , CC ALTAVISTA, CC UNICENTRO , TODOS LOS BANCOS DE LA CIUDAD , Y TODO TIPO DE COMERCIO .
VALOR DEL LOCAL + LOS DOS PARQUEADEROS , VENTA EN EFECTIVO $ 1.200 MILLONES DE PESOS COLOMBIANOS NEGOCIABLES
-EL VALOR ACTUAL DE LA CUOTA DE ADMINISTRACIÓN ES $ 251.700 MENSUALES.
- AVALÚO CATASTRAL ACTUAL 2022 $187.119.000 PESOS
- VALOR PREDIAL AÑO ACTUAL 2022 $2"245.000 PESOS INCLUYENDO LOS DOS PARQUEADEROS
- ESTÁ A PAZ Y SALVO DE VALORIZACION
OTROS DATOS DEL LOCAL :
- FRENTE 1ER PISO= 11,25MT
- FRENTE 2DO PISO=12,55M NO
- PROFUNDIDAD COSTADO IZQ HACIA LA CRA 15 = 15,95 MT
-PROFUNDIDAD COSTADO DER HACIA LA CRA 14 = 16,25 MT
ÁREA 1ER PISO=122,71 MT2
ÁREA 2DO PISO = 97,05 MT2
ÁREA TOTAL = 219,76 MT2
VENTA LOCAL COMERCIAL PASAJE PEATONAL UNIVERSIDAD DEL QUINDÍO, EN LA CIUDAD DE ARMENIA
ÁREA: 29 M2.
PRECIO VENTA $269’000.000
DISTRIBUCION:
CUENTA CON COCINETA. (TIENE LAVAPLATOS)
MOSTRADORES EN MADERA RH Y MESÓN EN MÁRMOL
BAÑO PRIVADO.
PUERTA DE ENTRADA EN VIDRIO DE SEGURIDAD CORREDIZA
TIENE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VIGENTE DESDE HACE CUATRO AÑOS.
RENTA MENSUAL LIBRE DE ADMINISTRACIÓN DE $1’680.000
CLIENTELA GARANTIZADA POR ESTUDIANTES DE LA UNIVERSIDAD DEL QUINDIO EN UN NÚMERO APROXIMADO DE 16.000, MÁS OTRO ELEVADO NÚMERO DE TRANSEÚNTES DIARIOS, VECINDARIO Y EMPLEADOS Y RESIDENTES DEL MISMO SECTOR COMERCIAL.
TELÉFONOS: 3174028095 3148663811 FIJO (606) 7500530
https://www.facebook.com/Su-Negocio-Créditos-Bancarios-y-Corporativos-e-Inmobiliaria-112915740540083
Su Negocio Créditos Bancarios y Corporativos e Inmobiliaria
Pag web sunegocio.com.co
Nombre:
SU NEGOCIO
Teléfono Móvil:
573174028095
Teléfono Fijo:
+576067500530
Email:
asesoriassunegocio@gmail.com